Sprawy o Podział Majątku Adwokat Kraków

Podział majątku to proces prawny, który ma na celu sprawiedliwe rozdzielenie majątku wspólnego małżonków po ustaniu małżeństwa. Dotyczy on zarówno nieruchomości, ruchomości, jak i środków finansowych.

Podział majątku może nastąpić poprzez:

• umowny podział majątku (u notariusza lub, gdy w skład majątku wspólnego nie wchodzi nieruchomość, drogą zwykłej pisemnej umowy pomiędzy byłymi małżonkami)
• sądowy podział majątku

W przypadku umownego podziału majątku małżeńskiego, jeżeli obejmuje on nieruchomość (działka, dom, mieszkanie, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu), umowa tego rodzaju musi być sporządzona przez notariusza w formie aktu notarialnego. Maksymalne wynagrodzenie notariusza w tym zakresie określa rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 r., które wskazuje, że maksymalna stawka notariusza uzależniona jest od wartości dzielonego majątku, i wynosi netto przy wycenie:

• Do 3000 zł - 100 zł.
• Powyżej 3000 zł do 10.000 zł - 100 zł + 3% od nadwyżki powyżej 3000 zł.
• Powyżej 10.000 zł do 30.000 zł - 310 zł + 2% od nadwyżki powyżej 10.000 zł.
• Powyżej 30.000 zł do 60.000 zł - 710 zł + 1% od nadwyżki powyżej 30.000 zł.
• Powyżej 60.000 zł do 1.000.000 zł - 1010 zł + 0,4% od nadwyżki powyżej 60.000 zł.
• Powyżej 1.000.000 zł do 2.000.000 zł - 4770 zł + 0,2% od nadwyżki powyżej 1.000.000 zł.
• Powyżej 2.000.000 zł - 6770 zł + 0,25% od nadwyżki powyżej 2.000.000 zł, nie więcej jednak niż 10.000 zł, a w przypadku czynności dokonywanych pomiędzy osobami zaliczonymi do I grupy podatkowej w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn nie więcej niż 7500 zł.

Przykładowo zatem, jeżeli wartość majątku wspólnego podlegającego podziałowi, jak chociażby mieszkanie, wynosi 700 000 zł, to wynagrodzenie notariusza równe będzie kwocie zł 1010 zł + 0,4% od nadwyżki powyżej 60 000 zł, czyli (700 000 zł - 60 000 zł) * 0,4% = 640 000 zł * 0,004 = 2 560 zł) a zatem 3 570 zł + 23% VAT, co łącznie daje 4391,10 zł.

Kolejnym kosztem związanym z podziałem nieruchomości wchodzącej w skład majątku wspólnego może być opłata sądowa za wpis prawa własności w księdze wieczystej. Ta w 2024 r. wynosi 200 zł. Dochodzą tu także koszty uzyskania odpisu aktu notarialnego (maksymalna stawka wynosi 6 zł za każdą rozpoczętą stronę).

Jakkolwiek umowny podział majątku u notariusza jest dużo szybszy niż w przypadku postępowania sądowego, to możliwy jest wyłącznie w razie zgody byłych małżonków na daną formę podziału. W przypadku pojawienia się roszczenia małżonka o nierówny podział majątku, lub sporu co do wartości danych przedmiotów objętych współwłasnością, konieczny może być sądowy podział majątku.

Jeżeli w skład majątku wspólnego małżonków nie wchodzi nieruchomość, wówczas nie jest konieczna wizyta u notariusza. W takiej sytuacji wystarczająca jest zwykła umowa pisemna podpisana przez byłych małżonków. Może ona obejmować także np. dopłaty i spłaty.

Sądowy podział majątku jest jedynym wyjściem, gdy byli małżonkowie nie mogą osiągnąć porozumienia co zniesienia współwłasności. W takim przypadku sąd przeprowadza postępowanie mające na celu ustalenie składu majątku oraz wartości, a następnie jego podział.

Na koszty sądowego podziału majątku wspólnego małżonków składają się:

• Opłaty sądowe: Koszty związane z wniesieniem sprawy do sądu.
• Koszty biegłych sądowych: Wynagrodzenie dla ekspertów, którzy mogą być powołani do wyceny majątku.
• Koszty adwokackie: Wynagrodzenie dla prawnika reprezentującego stronę.

Opłata sądowa od wniosku o podział majątku wspólnego wynosi 1000 zł. Jeżeli małżonkowie są zgodni co do podziału majątku, opłata sądowa wynosi 300 zł. Także w sprawie o rozwód, w razie dokonywania podziału wspólnego majątku pobiera się opłatę w wysokości przewidzianej od wniosku w takiej sprawie.

Koszty adwokackie w sprawie o podział majątku po rozwodzie, zgodnie z rozporządzeniem Ministra Sprawiedliwości w sprawie opłat za czynności adwokackie, zależą tu od wartości przedmiotu sporu, stanowiącego zsumowaną wartość tego majątku. I tak wynagrodzenie adwokata netto przy wartości wspólnych rzeczy:

• Powyżej 5000 zł do 10 000 zł - 1800 zł.
• Powyżej 10 000 zł do 50 000 zł - 3600 zł.
• Powyżej 50 000 zł do 200 000 zł - 5400 zł.
• Powyżej 200 000 zł do 2 000 000 zł - 10 800 zł.
• Powyżej 2 000 000 zł do 5 000 000 zł - 15 000 zł.
• Powyżej 5 000 000 zł - 25 000 zł.

Koszty biegłych sądowych od wyceny rzeczy (ruchomości i nieruchomości), w zależności od nakładu pracy, mogą wynieść od kilkunastu do nawet kilku tysięcy złotych.

Rozwód z orzeczeniem o winie nie wpływa bezpośrednio na podział majątku po rozwodzie. W polskim prawie, podział majątku odbywa się zazwyczaj na zasadzie równych udziałów, niezależnie od tego, kto został uznany za winnego rozpadu małżeństwa.

Kiedy orzeczenie o winie może mieć wpływ na podział majątku po rozwodzie?

W razie roztrwonienia majątku wspólnego. Jeśli jeden z małżonków działał na szkodę wspólnego majątku, np. gdy małżonek:

• zmarnował pieniądze
• wysprzedawał majątek wspólny bez uwzględnienia dobra rodziny,
• spowodował długi
• zaciągał nieuzasadnione pożyczki i kredyty

Wówczas sąd może przy podziale majątku uwzględnić tę okoliczność i przyznać większy udział małżonkowi poszkodowanemu.

Natomiast wina przy rozwodzie może wpływać na stan majątkowy stron w inny sposób. Otóż orzeczenie o winie ma znaczenie w kontekście alimentów. Małżonek niewinny może ubiegać się o alimenty od małżonka winnego rozpadu małżeństwa.

Nie, rozwód bez orzekania o winie nie wpływa bezpośrednio na sposób podziału majątku wspólnego małżonków.

Chociaż rozwód bez orzekania o winie jest często preferowany ze względu na mniej konfliktowy charakter postępowania, nie wpływa on bezpośrednio na sposób podziału majątku. Zasadą jest równy podział majątku wspólnego. Jednakże w niektórych sytuacjach, np. gdy jeden z małżonków działał na szkodę wspólnego majątku, sąd może odstąpić od tej zasady.

Tak, podział majątku u notariusza jest możliwy. Można go dokonać w formie aktu notarialnego, co jest często szybsze i mniej stresujące niż postępowanie sądowe.

Podział majątku u notariusza jest możliwy po ustaniu wspólności majątkowej między małżonkami, co może nastąpić na przykład w wyniku rozwodu lub zawarcia umowy majątkowej małżeńskiej wprowadzającej rozdzielność majątkową.

Ogólnie rzecz biorąc, posiadanie dzieci nie ma bezpośredniego wpływu na sposób podziału majątku po rozwodzie. Podział majątku odbywa się między małżonkami i dotyczy jedynie ich wspólnych zasobów.

Kiedy posiadanie dzieci może mieć pośredni wpływ na podział majątku po rozwodzie?

Jeśli byli małżonkowie mają wspólne mieszkanie, a dzieci pozostaną po rozwodzie z jednym z rodziców, sąd może przyznać to mieszkanie małżonkowi, który będzie się nimi opiekował. Jednakże najczęściej wiąże się to z obowiązkiem spłaty drugiego małżonka za jego udział w nieruchomości. Linię interpretacyjną w tym zakresie wyznacza pośrednio przepis art. 58 § 4 kro mówiący, że orzekając o wspólnym mieszkaniu małżonków sąd uwzględnia przede wszystkim potrzeby dzieci i małżonka, któremu powierza wykonywanie władzy rodzicielskiej.

Podsumowując:

Chociaż posiadanie dzieci nie jest czynnikiem decydującym o podziale majątku, to jednak w niektórych sytuacjach może mieć znaczenie. Jeśli potrzebujesz porady prawnej w tym zakresie, skontaktuj się z prawnikiem kancelarii Sprawy o Podział Majątku Adwokat Kraków.

Tak. Jednak podział majątku wspólnego w czasie małżeństwa musi zostać poprzedzony zawarciem umowy majątkowej małżeńskiej, czyli tzw. intercyzy, która ustanawia rozdzielność majątkową.